복비 계산기

기본 내용

중개보수 계산기는 주택 매매와 전월세, 오피스텔 거래를 기준으로 상한요율과 한도액을 적용한 최대 중개보수를 확인하는 간이 페이지입니다.

이용 가이드

• 주택·오피스텔, 매매·임대차 유형을 먼저 맞춘 뒤 금액을 입력하세요.
• 월세는 전세환산금액을 먼저 확인한 다음 중개보수 구간을 보세요.
• 계산 결과는 상한 기준이므로 실제 계약서에 적힌 협의보수와 다시 비교하세요.

입력 체크리스트

• 거래유형이 매매인지 임대차인지 확인하세요.
• 월세는 보증금과 월차임을 함께 반영했는지 확인하세요.
• 부가세 별도 청구 여부를 중개계약서 기준으로 확인하세요.

계산 예시

• 보증금 2천만원, 월세 30만원이면 5천만원 미만 환산 규칙으로 계산합니다.
• 같은 조건에서 보증금과 월세를 올리면 환산금액이 달라져 적용 요율도 바뀔 수 있습니다.
• 오피스텔 매매와 임대차는 주택과 다른 고정 상한요율을 사용합니다.

계산식

• 전세환산금액 = 보증금 + (월세 × 100), 단 5천만원 미만이면 보증금 + (월세 × 70)
• 중개보수 상한 = 거래금액 × 적용 상한요율
• 한도액이 있는 구간은 계산값과 한도액 중 더 작은 값을 사용

자주 묻는 질문

검수 및 업데이트

중개보수 계산기 페이지는 공개 자료를 바탕으로 계산 로직과 안내 문구를 함께 점검한 참고용 계산기입니다. 입력 전에 필요한 조건을 먼저 확인하고, 변경이 생기면 검수일과 반영 내용을 함께 기록합니다.